L'investissement en nue-propriété ?

Qu'est ce que la nue-propriété ?

Découvrir

PRIX DÉCOTÉ

votre appartement à -40 % par rapport au tari normal

GESTION

Durant la période de démembrement, vous n'avez rien à gérer

EMPLACEMENT N°1

votre logement situé au meilleur endroit pour votre investissement.

PLUS-VALUES

Fort potentiel de plus-value à l'issue du démembrement

Comment ça marche ?

La nue-propriété immobilière vous permet de réaliser un achat immobilier neuf en toute sérénité. En contrepartie d’une décote importante de 30% à 50% sur le prix d’achat, vous cédez temporairement l’usage de l’appartement (l’usufruit) à un professionnel qui percevra les revenus et supportera les charges pendant une période de 15 à 20 ans.

Pendant cette période, vous n’aurez aucune imposition, dépense imprévue ou risque locatif. À l’issue de cette période, vous récupérez l’appartement en pleine propriété (nue-propriété + usufruit) sans aucun surcoût et pourrez, au choix occuper votre bien, le vendre ou le louer.

C’est donc la solution idéale pour vous constituer un complément de revenus à la retraite ou un patrimoine sans subir les aléas de la gestion locative.

POURQUOI RÉALISER UN ACHAT IMMOBILIER EN NUE-PRO ?
L'opportunité d'obtenir jusqu'a 40% de réduction sur le prix du bien

Pour qui ?

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L’investissement en nue-propriété s’adresse à des particuliers qui n’ont pas besoin de revenus immédiats et souhaitant se constituer, dans d’excellentes conditions financières, un patrimoine immobilier qui se valorise avec le temps.

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L’achat en nue-propriété peut s’effectuer en ayant recours au crédit. Les intérêts d’emprunt viendront alors en déduction des revenus fonciers perçus par ailleurs sur d’autres biens, diminuant ainsi votre impôt sur le revenu.

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Enfin, en cas de transmission ou de donation, les droits éventuellement dus, ne seront calculés que sur la valeur du bien sans l’usufruit.

POUR RÉSUMÉ

nu-propriété

ENVIE D'EN SAVOIR PLUS SUR L'ACHAT EN DÉMEMBREMENT DE PROPRIÉTÉ ?






Je suis au début de ma recherche et j'ai besoin d'aide.J'ai validé un secteur géographique, je souhaiterais être accompagné.J'ai identifié un programme, j'aimerais être accompagné.

Olivier-amegee-isosens